Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Retortvej 36

Villa · 234 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 689 m², 9 værelser, opført i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.305 kr/m².16.074.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.848.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehaven 3
2500 Valby		194 m²75 m26-11-20237.200.000 kr.37.113 kr./m²
Bjørnsonsvej 13
2500 Valby		220 m²1,4 km30-03-202515.250.000 kr.69.318 kr./m²
Kirsebærhaven 76
2500 Valby		198 m²694 m08-11-20259.700.000 kr.48.990 kr./m²
Strindbergsvej 11
2500 Valby		261 m²1,3 km03-12-202316.650.000 kr.63.793 kr./m²
Bjerregårds Sidevej 2
2500 Valby		251 m²2,0 km13-08-202525.900.000 kr.103.187 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²434 m01-09-202610.850.000 kr.64.583 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²434 m14-01-20257.795.000 kr.46.399 kr./m²
Skovbogårds Allé 2
2500 Valby		210 m²1,9 km11-05-202624.995.000 kr.119.024 kr./m²
Eschrichtsvej 10
2500 Valby		184 m²996 m28-02-202511.900.000 kr.64.674 kr./m²
Kirkevænget 14
2500 Valby		263 m²1,7 km15-10-202530.500.000 kr.115.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden