Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Revlen 9, Bratten

Fritidshus · 75 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.519 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
2519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 75 m².1.363.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.333.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,49 pct. siden sep. 2023
81k592k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2023547.500 kr.I dag · vores estimat1.333.107 kr.Markedet · 1992500.025 kr.Markedet · 1993376.050 kr.Markedet · 1994334.350 kr.Markedet · 1995316.275 kr.Markedet · 1996243.750 kr.Markedet · 1997347.550 kr.Markedet · 1998439.050 kr.Markedet · 1999388.875 kr.Markedet · 2000477.600 kr.Markedet · 2001582.225 kr.Markedet · 2002505.800 kr.Markedet · 2003302.625 kr.Markedet · 2004433.500 kr.Markedet · 2005704.550 kr.Markedet · 2006799.875 kr.Markedet · 20071.266.225 kr.Markedet · 2008966.600 kr.Markedet · 2009704.325 kr.Markedet · 2010468.750 kr.Markedet · 2011764.475 kr.Markedet · 20121.203.000 kr.Markedet · 2013991.575 kr.Markedet · 2014919.575 kr.Markedet · 2015896.775 kr.Markedet · 2016870.000 kr.Markedet · 2017646.575 kr.Markedet · 2018162.900 kr.Markedet · 2019870.525 kr.Markedet · 20201.292.175 kr.Markedet · 20211.220.850 kr.Markedet · 20221.288.650 kr.Markedet · 20231.366.275 kr.Markedet · 20241.371.825 kr.Markedet · 20251.078.125 kr.Markedet · 20261.747.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
547.500 kr.
I dag · vores estimat
1.333.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte547.500 kr.
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revlen 1A, Bratten
9981 Jerup		66 m²252 m18-11-20241.250.000 kr.18.939 kr./m²
Revlen 4, Bratten
9981 Jerup		95 m²251 m21-03-20251.190.000 kr.12.526 kr./m²
Revlen 8, Bratten
9981 Jerup		101 m²260 m04-02-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Revlen 16, Bratten
9981 Jerup		144 m²174 m09-06-20251.895.000 kr.13.160 kr./m²
Revlen 3, Bratten
9981 Jerup		150 m²164 m18-12-20242.185.000 kr.14.567 kr./m²
Sandbakken 35, Bratten
9981 Jerup		76 m²289 m03-08-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Brattenvej 20, Bratten
9981 Jerup		72 m²236 m06-06-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Brattenvej 22, Bratten
9981 Jerup		79 m²272 m29-01-20261.950.000 kr.24.684 kr./m²
Doppen 3, Bratten
9981 Jerup		80 m²185 m10-09-2025900.000 kr.11.250 kr./m²
Krøgen 4, Bratten
9981 Jerup		72 m²610 m03-08-20261.495.000 kr.20.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden