Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Revlingbakken 31, 1. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
1904 m²
Bebygget areal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.279 kr/m².1.328.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRevlingbakken gns: 15.880 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.118.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,76 pct. siden okt. 2016
246k609k972k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2016840.000 kr.13. nov. 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat1.118.913 kr.Markedet · 1992353.083 kr.Markedet · 1993309.489 kr.Markedet · 1994328.730 kr.Markedet · 1995375.164 kr.Markedet · 1996441.265 kr.Markedet · 1997375.164 kr.Markedet · 1998433.100 kr.Markedet · 1999611.949 kr.Markedet · 2000653.413 kr.Markedet · 2001651.496 kr.Markedet · 2002690.617 kr.Markedet · 2003671.589 kr.Markedet · 2004817.494 kr.Markedet · 2005765.593 kr.Markedet · 20061.061.095 kr.Markedet · 20071.103.766 kr.Markedet · 2008996.698 kr.Markedet · 20091.082.963 kr.Markedet · 2010956.938 kr.Markedet · 2011993.787 kr.Markedet · 20121.018.211 kr.Markedet · 20131.240.725 kr.Markedet · 20141.128.261 kr.Markedet · 20151.220.348 kr.Markedet · 20161.369.590 kr.Markedet · 20171.459.476 kr.Markedet · 20181.582.874 kr.Markedet · 20191.521.459 kr.Markedet · 20201.514.643 kr.Markedet · 20211.630.657 kr.Markedet · 20221.655.081 kr.Markedet · 20231.513.081 kr.Markedet · 20241.480.421 kr.Markedet · 20251.519.826 kr.Markedet · 20261.498.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
840.000 kr.
13. nov. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.118.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte840.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revlingbakken 17, st. th
9000 Aalborg		71 m²6 m21-08-2025900.000 kr.12.676 kr./m²
Revlingbakken 33, 9. 1010
9000 Aalborg		69 m²196 m06-06-2026935.000 kr.13.551 kr./m²
Revlingbakken 33, 8. 910
9000 Aalborg		66 m²196 m06-07-20261.110.000 kr.16.818 kr./m²
Revlingbakken 48, st. th
9000 Aalborg		80 m²429 m13-03-20251.200.001 kr.15.000 kr./m²
Revlingbakken 24, 1. th
9000 Aalborg		84 m²310 m12-05-20251.365.000 kr.16.250 kr./m²
Revlingbakken 22, 1. tv
9000 Aalborg		85 m²299 m24-10-20241.425.000 kr.16.765 kr./m²
Revlingbakken 40, st. th
9000 Aalborg		84 m²440 m24-07-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Revlingbakken 32, 2. th
9000 Aalborg		90 m²373 m18-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Revlingbakken 38, 2. th
9000 Aalborg		90 m²416 m01-10-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Revlingbakken 32, 1. tv
9000 Aalborg		91 m²373 m29-05-20241.595.000 kr.17.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden