Revlingbakken 31, 1. tv, 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 1904 m²
Bebygget areal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.277 kr/m².1.256.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRevlingbakken gns: 15.880 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-33,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.117.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,01 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.117.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
2005sep.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlingbakken 33, 9. 1010 9000 Aalborg	69 m²	196 m	06-06-2026	935.000 kr.	13.551 kr./m²
Revlingbakken 17, st. th 9000 Aalborg	71 m²	6 m	21-08-2025	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Revlingbakken 33, 8. 910 9000 Aalborg	66 m²	196 m	06-07-2026	1.110.000 kr.	16.818 kr./m²
Revlingbakken 48, st. th 9000 Aalborg	80 m²	429 m	13-03-2025	1.200.001 kr.	15.000 kr./m²
Revlingbakken 24, 1. th 9000 Aalborg	84 m²	310 m	12-05-2025	1.365.000 kr.	16.250 kr./m²
Revlingbakken 22, 1. tv 9000 Aalborg	85 m²	299 m	24-10-2024	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Revlingbakken 40, st. th 9000 Aalborg	84 m²	440 m	24-07-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Revlingbakken 103, st. tv 9000 Aalborg	50 m²	275 m	27-08-2026	875.000 kr.	17.500 kr./m²
Revlingbakken 32, 2. th 9000 Aalborg	90 m²	373 m	18-05-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Revlingbakken 38, 2. th 9000 Aalborg	90 m²	416 m	01-10-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu