Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Revlingbakken 32, 1. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
2704 m²
Bebygget areal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.277 kr/m².1.256.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRevlingbakken gns: 15.880 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk91 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.519.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,76 pct. siden dec. 2022
315k780k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.080.000 kr.19. aug. 20241.595.000 kr.I dag · vores estimat1.519.032 kr.Markedet · 1992452.543 kr.Markedet · 1993396.669 kr.Markedet · 1994421.330 kr.Markedet · 1995480.844 kr.Markedet · 1996565.565 kr.Markedet · 1997480.844 kr.Markedet · 1998555.100 kr.Markedet · 1999784.329 kr.Markedet · 2000837.473 kr.Markedet · 2001835.016 kr.Markedet · 2002885.157 kr.Markedet · 2003860.769 kr.Markedet · 20041.047.774 kr.Markedet · 2005981.253 kr.Markedet · 20061.359.995 kr.Markedet · 20071.414.686 kr.Markedet · 20081.277.458 kr.Markedet · 20091.388.023 kr.Markedet · 20101.226.498 kr.Markedet · 20111.273.727 kr.Markedet · 20121.305.031 kr.Markedet · 20131.590.225 kr.Markedet · 20141.446.081 kr.Markedet · 20151.564.108 kr.Markedet · 20161.755.390 kr.Markedet · 20171.870.596 kr.Markedet · 20182.028.754 kr.Markedet · 20191.950.039 kr.Markedet · 20201.941.303 kr.Markedet · 20212.089.997 kr.Markedet · 20222.121.301 kr.Markedet · 20231.939.301 kr.Markedet · 20241.897.441 kr.Markedet · 20251.947.946 kr.Markedet · 20261.921.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
19. aug. 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.519.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte1.080.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revlingbakken 32, 2. th
9000 Aalborg		90 m²0 m18-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Revlingbakken 38, 2. th
9000 Aalborg		90 m²44 m01-10-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Revlingbakken 22, 1. tv
9000 Aalborg		85 m²76 m24-10-20241.425.000 kr.16.765 kr./m²
Revlingbakken 24, 1. th
9000 Aalborg		84 m²65 m12-05-20251.365.000 kr.16.250 kr./m²
Revlingbakken 40, st. th
9000 Aalborg		84 m²68 m24-07-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Revlingbakken 48, st. th
9000 Aalborg		80 m²87 m13-03-20251.200.001 kr.15.000 kr./m²
Revlingbakken 33, 9. 1010
9000 Aalborg		69 m²177 m06-06-2026935.000 kr.13.551 kr./m²
Revlingbakken 17, st. th
9000 Aalborg		71 m²368 m21-08-2025900.000 kr.12.676 kr./m²
Revlingbakken 33, 8. 910
9000 Aalborg		66 m²177 m06-07-20261.110.000 kr.16.818 kr./m²
Revlingbakken 103, st. tv
9000 Aalborg		50 m²105 m27-08-2026875.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden