Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Revlingbakken 38, 2. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
2704 m²
Bebygget areal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.529 kr/m².1.280.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRevlingbakken gns: 15.880 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk90 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.435.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,31 pct. siden dec. 2010
311k772k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2010631.250 kr.31. jan. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.435.151 kr.Markedet · 1992447.570 kr.Markedet · 1993392.310 kr.Markedet · 1994416.700 kr.Markedet · 1995475.560 kr.Markedet · 1996559.350 kr.Markedet · 1997475.560 kr.Markedet · 1998549.000 kr.Markedet · 1999775.710 kr.Markedet · 2000828.270 kr.Markedet · 2001825.840 kr.Markedet · 2002875.430 kr.Markedet · 2003851.310 kr.Markedet · 20041.036.260 kr.Markedet · 2005970.470 kr.Markedet · 20061.345.050 kr.Markedet · 20071.399.140 kr.Markedet · 20081.263.420 kr.Markedet · 20091.372.770 kr.Markedet · 20101.213.020 kr.Markedet · 20111.259.730 kr.Markedet · 20121.290.690 kr.Markedet · 20131.572.750 kr.Markedet · 20141.430.190 kr.Markedet · 20151.546.920 kr.Markedet · 20161.736.100 kr.Markedet · 20171.850.040 kr.Markedet · 20182.006.460 kr.Markedet · 20191.928.610 kr.Markedet · 20201.919.970 kr.Markedet · 20212.067.030 kr.Markedet · 20222.097.990 kr.Markedet · 20231.917.990 kr.Markedet · 20241.876.590 kr.Markedet · 20251.926.540 kr.Markedet · 20261.897.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2010 · Alm. Salg
631.250 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte631.250 kr.
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerandel overdraget
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revlingbakken 32, 2. th
9000 Aalborg		90 m²44 m18-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Revlingbakken 32, 1. tv
9000 Aalborg		91 m²44 m29-05-20241.595.000 kr.17.527 kr./m²
Revlingbakken 40, st. th
9000 Aalborg		84 m²24 m24-07-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Revlingbakken 22, 1. tv
9000 Aalborg		85 m²120 m24-10-20241.425.000 kr.16.765 kr./m²
Revlingbakken 24, 1. th
9000 Aalborg		84 m²109 m12-05-20251.365.000 kr.16.250 kr./m²
Revlingbakken 48, st. th
9000 Aalborg		80 m²61 m13-03-20251.200.001 kr.15.000 kr./m²
Revlingbakken 33, 9. 1010
9000 Aalborg		69 m²219 m06-06-2026935.000 kr.13.551 kr./m²
Revlingbakken 17, st. th
9000 Aalborg		71 m²410 m21-08-2025900.000 kr.12.676 kr./m²
Revlingbakken 33, 8. 910
9000 Aalborg		66 m²219 m06-07-20261.110.000 kr.16.818 kr./m²
Revlingbakken 103, st. tv
9000 Aalborg		50 m²143 m27-08-2026875.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden