Ribe Landevej 98D

Rækkehus · 98 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 489 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.569 kr/m².1.323.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibe gns: 14.005 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.289 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering1.267.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,68 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.372.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.372.500 kr.
1993sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 58A 6100 Haderslev	125 m²	645 m	06-07-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Ahornvej 30 6100 Haderslev	98 m²	756 m	25-02-2024	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Ahornvej 34 6100 Haderslev	97 m²	739 m	10-11-2025	930.000 kr.	9.588 kr./m²
Ahornvej 26 6100 Haderslev	97 m²	767 m	02-05-2024	950.000 kr.	9.794 kr./m²
Kærsangervej 4 6100 Haderslev	98 m²	1,5 km	16-01-2024	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Egevej 2 6100 Haderslev	107 m²	719 m	18-09-2026	1.220.000 kr.	11.402 kr./m²
Kærsangervej 6 6100 Haderslev	98 m²	1,5 km	27-06-2024	1.095.000 kr.	11.173 kr./m²
Simmerstedvej 113 6100 Haderslev	107 m²	744 m	27-01-2024	1.845.000 kr.	17.243 kr./m²
Kærsangervej 22 6100 Haderslev	98 m²	1,5 km	26-06-2024	850.000 kr.	8.673 kr./m²
Simmerstedvej 85 6100 Haderslev	107 m²	814 m	25-06-2026	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu