Ribe-Vejle Landevej 10

Landejendom · 161 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 56.236 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 56236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.997 kr/m².3.189.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibe-Vejle gns: 7.823 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 24.769 kr/m²-68,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)56236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.019.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+379,94 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (landejendom)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1999 · Alm. Salg: 423.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg: 420.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerskifte420.750 kr.
2001jun.Ejerandel overdraget
1999feb.Ejerskifte423.000 kr.
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 23 6622 Bække	166 m²	2,4 km	15-05-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Klostergade 15 6622 Bække	173 m²	3,3 km	08-09-2025	3.175.000 kr.	18.353 kr./m²
Vorbassevej 14 6622 Bække	168 m²	4,0 km	19-06-2025	2.298.000 kr.	13.679 kr./m²
Østerholmvej 8A 6622 Bække	243 m²	634 m	04-07-2024	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²
Tværvej 3 6622 Bække	148 m²	4,4 km	21-08-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Tværvej 5 6622 Bække	187 m²	4,3 km	31-07-2026	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Vorbassevej 25 6622 Bække	192 m²	5,0 km	17-11-2025	10.325.000 kr.	53.776 kr./m²
Margretenborgvej 1, Thorsted 6622 Bække	170 m²	7,6 km	19-10-2026	2.470.000 kr.	14.529 kr./m²
Dansebjergvej 4 6622 Bække	128 m²	6,7 km	14-08-2024	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Høghøjvej 4 6622 Bække	211 m²	7,1 km	24-10-2024	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu