Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 26
D

Prisvurdering · 6622 Bække

Vestergade 26

Villa · 115 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
791 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.921 kr/m².678.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 7.463 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 8.332 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering652.909 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 647.220 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987Ombygning
  • 1970feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 33
6622 Bække		101 m²123 m27-10-2025525.000 kr.5.198 kr./m²
Vestergade 9
6622 Bække		144 m²187 m31-07-20261.440.000 kr.10.000 kr./m²
Teglgårdsvej 22
6622 Bække		121 m²193 m03-07-2024680.000 kr.5.620 kr./m²
Baunevej 15
6622 Bække		126 m²463 m15-02-2024425.000 kr.3.373 kr./m²
Stadionvej 8
6622 Bække		130 m²513 m07-05-2025550.000 kr.4.231 kr./m²
Petreavej 4
6622 Bække		95 m²434 m18-09-2026375.000 kr.3.947 kr./m²
Stationsvej 16
6622 Bække		96 m²555 m17-02-2026770.000 kr.8.021 kr./m²
Ribe-Vejle Landevej 22
6622 Bække		101 m²1,1 km22-12-2024815.000 kr.8.069 kr./m²
Søndergade 40
6622 Bække		91 m²528 m14-09-2025575.000 kr.6.319 kr./m²
Stadionvej 15
6622 Bække		141 m²549 m19-08-2024625.000 kr.4.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden