Ribe-Vejle Landevej 18, 6622 Bække — Villa · 70 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 984 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.134 kr/m².621.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibe-Vejle gns: 7.892 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 8.332 kr/m²-5,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering391.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,94 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 391.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe-Vejle Landevej 22 6622 Bække	101 m²	23 m	22-12-2024	815.000 kr.	8.069 kr./m²
Søndergade 40 6622 Bække	91 m²	688 m	14-09-2025	575.000 kr.	6.319 kr./m²
Stationsvej 16 6622 Bække	96 m²	1,1 km	17-02-2026	770.000 kr.	8.021 kr./m²
Petreavej 4 6622 Bække	95 m²	1,4 km	18-09-2026	375.000 kr.	3.947 kr./m²
Vestergade 33 6622 Bække	101 m²	1,3 km	27-10-2025	525.000 kr.	5.198 kr./m²
Østerholmvej 8B 6622 Bække	93 m²	2,5 km	04-07-2024	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Lunderskovvej 20 6622 Bække	82 m²	4,0 km	10-11-2024	300.000 kr.	3.659 kr./m²
Teglgårdsvej 22 6622 Bække	121 m²	955 m	03-07-2024	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Baunevej 15 6622 Bække	126 m²	1,4 km	15-02-2024	425.000 kr.	3.373 kr./m²
Stadionvej 8 6622 Bække	130 m²	967 m	07-05-2025	550.000 kr.	4.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu