Ribe-Vejle Landevej 28

Villa · 54 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 54 m², grund på 940 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.544 kr/m².617.777 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibe-Vejle gns: 7.892 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 8.332 kr/m²-5,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering322.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,19 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2007 · Alm. Salg: 795.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 322.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2007dec.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe-Vejle Landevej 22 6622 Bække	101 m²	204 m	22-12-2024	815.000 kr.	8.069 kr./m²
Søndergade 40 6622 Bække	91 m²	464 m	14-09-2025	575.000 kr.	6.319 kr./m²
Stationsvej 16 6622 Bække	96 m²	830 m	17-02-2026	770.000 kr.	8.021 kr./m²
Petreavej 4 6622 Bække	95 m²	1,2 km	18-09-2026	375.000 kr.	3.947 kr./m²
Lunderskovvej 20 6622 Bække	82 m²	3,8 km	10-11-2024	300.000 kr.	3.659 kr./m²
Vestergade 33 6622 Bække	101 m²	1,0 km	27-10-2025	525.000 kr.	5.198 kr./m²
Fittingvej 79, Thorsted 6622 Bække	63 m²	7,0 km	26-11-2023	230.000 kr.	3.651 kr./m²
Østerholmvej 8B 6622 Bække	93 m²	2,7 km	04-07-2024	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Troensevej 2, Thorsted 6622 Bække	108 m²	7,1 km	19-12-2024	770.000 kr.	7.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu