Ribe-Vejle Landevej 29, 6622 Bække — Villa · 202 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.970 m², 9 værelser, opført i 1986, renoveret i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1970 m²
Indbygget carport: 22 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.607 kr/m².1.460.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibe-Vejle gns: 7.892 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 8.332 kr/m²-5,30 pct.
3Boligareal større end typisk202 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering847.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,09 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2010 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 847.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, andet700.000 kr.
2005Ombygning
1988nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe-Vejle Landevej 22 6622 Bække	101 m²	63 m	22-12-2024	815.000 kr.	8.069 kr./m²
Ribe-Vejle Landevej 70, Thorsted 6622 Bække	160 m²	6,9 km	02-12-2024	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Teglgårdsvej 27 6622 Bække	175 m²	841 m	31-01-2025	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Teglvænget 3 6622 Bække	231 m²	945 m	22-01-2025	1.345.000 kr.	5.823 kr./m²
Teglgårdsvej 25 6622 Bække	170 m²	843 m	15-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Møllevej 4 6622 Bække	225 m²	1,4 km	23-02-2025	2.050.000 kr.	9.111 kr./m²
Bækkegård 37 6622 Bække	158 m²	604 m	04-09-2025	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Bækkegård 71 6622 Bække	158 m²	661 m	27-08-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Gispel Mosevej 1 6622 Bække	205 m²	2,5 km	09-04-2026	900.000 kr.	4.390 kr./m²
Stationsvej 22 6622 Bække	155 m²	945 m	06-06-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu