Ribe-Vejle Landevej 31, 6622 Bække — Villa · 127 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.996 kr/m².1.142.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibe-Vejle gns: 7.892 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 8.332 kr/m²-5,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering698.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,96 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1994 · Alm. Salg: 431.020 kr.
I dag · vores estimat: 698.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1994majSolgt, alm. frit salg431.020 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe-Vejle Landevej 22 6622 Bække	101 m²	71 m	22-12-2024	815.000 kr.	8.069 kr./m²
Ribe-Vejle Landevej 70, Thorsted 6622 Bække	160 m²	6,9 km	02-12-2024	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Stadionvej 8 6622 Bække	130 m²	896 m	07-05-2025	550.000 kr.	4.231 kr./m²
Teglgårdsvej 22 6622 Bække	121 m²	863 m	03-07-2024	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Baunevej 15 6622 Bække	126 m²	1,3 km	15-02-2024	425.000 kr.	3.373 kr./m²
Stadionvej 15 6622 Bække	141 m²	897 m	19-08-2024	625.000 kr.	4.433 kr./m²
Vestergade 9 6622 Bække	144 m²	975 m	31-07-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Stationsvej 9 6622 Bække	145 m²	1,0 km	18-09-2025	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Bækkegård 37 6622 Bække	158 m²	583 m	04-09-2025	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Bækkegård 71 6622 Bække	158 m²	640 m	27-08-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu