Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Ribegade 6, 3. tv

Ejerlejlighed · 177 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 177 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
3272 m²
Bebygget areal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.094 kr/m².9.896.698 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibegade gns: 74.257 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.754 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk177 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.631.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,03 pct. siden jul. 2025
837k4,3M7,8M11,3M14,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202513.995.000 kr.I dag · vores estimat10.631.332 kr.Markedet · 19921.108.197 kr.Markedet · 19931.243.248 kr.Markedet · 19941.008.369 kr.Markedet · 19951.081.293 kr.Markedet · 19961.287.321 kr.Markedet · 19971.521.492 kr.Markedet · 19981.791.948 kr.Markedet · 19992.868.462 kr.Markedet · 20002.335.515 kr.Markedet · 20012.537.826 kr.Markedet · 20022.904.039 kr.Markedet · 20033.189.717 kr.Markedet · 20043.232.197 kr.Markedet · 20054.418.628 kr.Markedet · 20065.638.335 kr.Markedet · 20075.444.343 kr.Markedet · 20084.909.803 kr.Markedet · 20094.105.338 kr.Markedet · 20104.425.000 kr.Markedet · 20114.780.593 kr.Markedet · 20124.618.284 kr.Markedet · 20134.741.122 kr.Markedet · 20145.464.521 kr.Markedet · 20156.067.737 kr.Markedet · 20167.101.063 kr.Markedet · 20177.388.334 kr.Markedet · 20188.080.404 kr.Markedet · 20197.778.442 kr.Markedet · 20208.319.000 kr.Markedet · 202110.059.087 kr.Markedet · 202210.417.335 kr.Markedet · 20239.419.055 kr.Markedet · 20249.777.480 kr.Markedet · 202511.990.157 kr.Markedet · 202614.001.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
13.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.631.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg13.995.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribegade 12, 1. tv
2100 København Ø		138 m²96 m14-07-202510.350.000 kr.75.000 kr./m²
Ribegade 12, 2. th
2100 København Ø		101 m²96 m13-03-20257.425.000 kr.73.515 kr./m²
Ribegade 4, st. tv
2100 København Ø		96 m²25 m18-12-20257.700.000 kr.80.208 kr./m²
Ribegade 18, st. th
2100 København Ø		96 m²185 m31-10-20245.800.000 kr.60.417 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 14, 1. th
2100 København Ø		176 m²229 m01-05-20248.725.000 kr.49.574 kr./m²
Sankt Jakobs Plads 2, 2.
2100 København Ø		180 m²175 m28-01-202513.700.000 kr.76.111 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. tv
2100 København Ø		176 m²272 m28-01-202612.150.000 kr.69.034 kr./m²
Østerbrogade 118, 2. tv
2100 København Ø		176 m²272 m22-10-202511.250.000 kr.63.920 kr./m²
Rothesgade 4, 5.
2100 København Ø		172 m²149 m23-07-20248.116.980 kr.47.192 kr./m²
Østerbrogade 92, 3. th
2100 København Ø		181 m²204 m21-12-202413.750.000 kr.75.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden