Ribergaardsvej 20

Villa · 162 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1260 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.107 kr/m².3.385.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.151.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,84 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.151.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte3.850.000 kr.
2015Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støvesvej 4D 9492 Blokhus	164 m²	481 m	05-09-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Klitgaardsvej 11 9492 Blokhus	161 m²	637 m	14-03-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Peder Madsensvej 15 9492 Blokhus	155 m²	629 m	19-07-2026	3.010.000 kr.	19.419 kr./m²
N. S. Larsensvej 4 9492 Blokhus	152 m²	580 m	24-08-2026	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Sønder I By 26 9492 Blokhus	133 m²	143 m	08-07-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Sønder I By 22 9492 Blokhus	132 m²	132 m	10-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	347 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Sønder I By 40 9492 Blokhus	192 m²	168 m	01-06-2026	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Klitvejen 15 9492 Blokhus	142 m²	665 m	17-01-2024	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31 9492 Blokhus	189 m²	323 m	05-12-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu