Prisvurdering · 9492 Blokhus

Vigen 9A

Rækkehus · 113 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 321 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.496 kr/m².2.077.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVigen gns: 15.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 17.840 kr/m²-14,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.085.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,44 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 984.000 kr.
26. okt. 2021 · Alm. Salg: 674.111 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte674.111 kr.
2002okt.Solgt, alm. frit salg984.000 kr.
1999majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Andersensvej 6B 9492 Blokhus	115 m²	45 m	23-02-2026	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Ferren 38 9492 Blokhus	115 m²	241 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Soren Tjenersvej 2B 9492 Blokhus	104 m²	137 m	17-02-2024	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Møllevej 42 9492 Blokhus	126 m²	154 m	03-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Clemmi Falk Vej 8 9492 Blokhus	97 m²	288 m	02-04-2025	1.518.000 kr.	15.649 kr./m²
Ferren 36 9492 Blokhus	90 m²	242 m	28-11-2024	1.485.000 kr.	16.500 kr./m²
Klitheden Syd 59, Hune 9492 Blokhus	110 m²	2,0 km	14-09-2025	2.335.000 kr.	21.227 kr./m²
Ferren 58 9492 Blokhus	85 m²	218 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	22.059 kr./m²
Ferren 64 9492 Blokhus	85 m²	220 m	17-03-2024	1.740.000 kr.	20.471 kr./m²
Ferren 70 9492 Blokhus	85 m²	227 m	13-04-2025	2.198.000 kr.	25.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu