Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ribersgade 4, st. th

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
1400 m²
Bebygget areal
484 m²
Erhvervsareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.035 kr/m².2.442.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibersgade gns: 15.410 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1916 (110 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1916-bygning · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.306.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden jan. 2018
297k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.106.000 kr.31. maj 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.306.439 kr.Markedet · 1992512.000 kr.Markedet · 1993448.640 kr.Markedet · 1994628.608 kr.Markedet · 1995777.216 kr.Markedet · 1996933.504 kr.Markedet · 1997554.624 kr.Markedet · 19981.274.624 kr.Markedet · 19992.080.896 kr.Markedet · 20001.279.104 kr.Markedet · 20011.223.808 kr.Markedet · 20022.868.736 kr.Markedet · 20033.015.936 kr.Markedet · 20041.083.136 kr.Markedet · 20052.324.480 kr.Markedet · 20062.072.960 kr.Markedet · 20071.941.632 kr.Markedet · 20082.497.536 kr.Markedet · 20092.089.216 kr.Markedet · 20102.155.008 kr.Markedet · 20111.681.792 kr.Markedet · 20121.982.976 kr.Markedet · 20132.363.648 kr.Markedet · 20141.509.632 kr.Markedet · 20153.049.984 kr.Markedet · 20161.631.232 kr.Markedet · 20172.548.736 kr.Markedet · 20182.702.464 kr.Markedet · 20192.016.000 kr.Markedet · 20202.312.064 kr.Markedet · 20212.929.920 kr.Markedet · 20222.210.176 kr.Markedet · 20232.977.024 kr.Markedet · 20242.520.448 kr.Markedet · 20252.531.200 kr.Markedet · 20262.325.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.106.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.106.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribersgade 4, 2. th
8700 Horsens		130 m²0 m05-08-20252.027.000 kr.15.592 kr./m²
Ribersgade 2, 3. mf
8700 Horsens		110 m²27 m10-03-20261.675.000 kr.15.227 kr./m²
Holmboes Alle 7, 6. th
8700 Horsens		128 m²475 m07-04-20263.550.000 kr.27.734 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 11. th.
8700 Horsens		132 m²253 m23-06-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Blumersgade 5A, 8. tv
8700 Horsens		131 m²471 m20-04-20253.795.000 kr.28.969 kr./m²
Svanes Plads 5, 2. tv
8700 Horsens		120 m²443 m25-05-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Svanes Plads 5, st.. th.
8700 Horsens		119 m²443 m17-06-20262.290.000 kr.19.244 kr./m²
Svanes Plads 5, 1. tv
8700 Horsens		137 m²443 m26-01-20252.290.000 kr.16.715 kr./m²
Holmboes Alle 8, 6. mf
8700 Horsens		137 m²516 m03-12-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²
Holmboes Alle 8, 4. mf
8700 Horsens		137 m²516 m03-12-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden