Rideknægtsvej 15

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.830 kr/m².4.393.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRideknægtsvej gns: 39.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²+9,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.257.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,75 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.257.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
2020apr.Ejerskifte3.585.000 kr.
2014majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rideknægtsvej 6 3400 Hillerød	142 m²	106 m	13-12-2025	4.750.000 kr.	33.451 kr./m²
Folemestervej 3 3400 Hillerød	106 m²	300 m	19-10-2025	4.495.000 kr.	42.406 kr./m²
Folemestervej 1 3400 Hillerød	105 m²	281 m	21-12-2024	3.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Folemestervej 6 3400 Hillerød	105 m²	281 m	13-08-2025	4.480.000 kr.	42.667 kr./m²
Birkebakken 16 3400 Hillerød	108 m²	535 m	19-08-2026	4.695.000 kr.	43.472 kr./m²
Selskovvej 27 3400 Hillerød	107 m²	484 m	10-05-2026	3.700.000 kr.	34.579 kr./m²
Folemestervej 14 3400 Hillerød	105 m²	340 m	01-09-2024	4.245.000 kr.	40.429 kr./m²
Slotsherrensvej 8 3400 Hillerød	112 m²	308 m	25-01-2025	4.750.000 kr.	42.411 kr./m²
Akacievej 28 3400 Hillerød	110 m²	530 m	05-06-2025	4.395.000 kr.	39.955 kr./m²
Ullerødvej 19 3400 Hillerød	108 m²	711 m	08-05-2025	4.925.000 kr.	45.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu