Rifbjerg Strand 10, Rifbjerg

Villa · 187 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.315 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 1315 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.894 kr/m².1.430.100 kr.
2Vores vurdering2.463.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,31 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
24. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.463.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2020jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.000.000 kr.
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025995.000 kr.
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 4, Peløkke 5900 Rudkøbing	201 m²	427 m	01-05-2026	3.075.000 kr.	15.299 kr./m²
Kystvænget 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	173 m²	607 m	14-01-2025	1.200.000 kr.	6.936 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile 5900 Rudkøbing	183 m²	1,5 km	03-07-2025	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Strandengen 13, Peløkke 5900 Rudkøbing	216 m²	514 m	06-08-2024	1.720.000 kr.	7.963 kr./m²
Simmerbølle Kirkevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	168 m²	1,2 km	13-02-2024	950.000 kr.	5.655 kr./m²
Broløkken 7 5900 Rudkøbing	175 m²	1,6 km	20-02-2025	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	1,9 km	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	170 m²	1,5 km	06-11-2025	925.000 kr.	5.441 kr./m²
Kystvænget 12, Peløkke 5900 Rudkøbing	148 m²	632 m	28-07-2025	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Broløkken 5 5900 Rudkøbing	169 m²	1,6 km	14-10-2025	1.150.000 kr.	6.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu