Riisagersvej 1

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.451 kr/m².1.982.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRiisagersvej gns: 13.141 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.873.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,10 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riisagersvej 21 7500 Holstebro	150 m²	88 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Riisagersvej 10 7500 Holstebro	137 m²	65 m	07-07-2024	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Riisagersvej 11 7500 Holstebro	156 m²	66 m	24-03-2026	2.050.000 kr.	13.141 kr./m²
Riisagersvej 8 7500 Holstebro	168 m²	94 m	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Emil Reesens Vej 78 7500 Holstebro	146 m²	267 m	21-10-2024	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
H C Lumbyes Vej 36 7500 Holstebro	144 m²	440 m	21-12-2023	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Leharsvej 39 7500 Holstebro	142 m²	374 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Oluf Rings Vej 12 7500 Holstebro	140 m²	269 m	09-07-2024	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Händelsvej 38 7500 Holstebro	146 m²	488 m	17-09-2024	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²
Haydnsvej 25 7500 Holstebro	144 m²	675 m	24-07-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu