Riisagersvej 11

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.666 kr/m².1.939.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRiisagersvej gns: 13.141 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.978.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,47 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1996Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riisagersvej 21 7500 Holstebro	150 m²	44 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Riisagersvej 1 7500 Holstebro	144 m²	66 m	29-03-2026	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Riisagersvej 8 7500 Holstebro	168 m²	153 m	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Riisagersvej 10 7500 Holstebro	137 m²	123 m	07-07-2024	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Leharsvej 42 7500 Holstebro	156 m²	247 m	13-11-2024	1.845.000 kr.	11.827 kr./m²
Carl Nielsens Vej 22 7500 Holstebro	159 m²	134 m	23-06-2025	2.145.000 kr.	13.491 kr./m²
Carl Nielsens Vej 40 7500 Holstebro	152 m²	202 m	07-07-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Leharsvej 21 7500 Holstebro	156 m²	454 m	04-05-2025	1.835.000 kr.	11.763 kr./m²
Carl Nielsens Vej 28 7500 Holstebro	168 m²	95 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Emil Reesens Vej 78 7500 Holstebro	146 m²	289 m	21-10-2024	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu