Rimmevej 41, Langdal

Fritidshus · 72 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.693 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2693 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LangdalMedian pris/m² for fritidshus i Langdal (6792, sidste 24 mdr.): 22.667 kr/m² × 72 m².1.632.024 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2693 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.693.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,00 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rimmevej 17, Langdal 6792 Rømø	72 m²	530 m	30-09-2025	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Rimmevej 7, Langdal 6792 Rømø	71 m²	750 m	23-06-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Sneppen 3, Landsende 6792 Rømø	72 m²	521 m	01-09-2024	1.560.000 kr.	21.667 kr./m²
Stormengevej 16, Landsende 6792 Rømø	75 m²	560 m	16-08-2026	2.105.000 kr.	28.067 kr./m²
Stormengevej 16, Landsende 6792 Rømø	75 m²	560 m	05-11-2025	1.990.000 kr.	26.533 kr./m²
Klyden 13, Langdal 6792 Rømø	75 m²	670 m	14-05-2024	1.845.000 kr.	24.600 kr./m²
Rylen 15, Langdal 6792 Rømø	70 m²	829 m	19-08-2025	1.516.000 kr.	21.657 kr./m²
Sønderstrandvej 19, Landsende 6792 Rømø	80 m²	324 m	02-01-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Præstekraven 5, Langdal 6792 Rømø	80 m²	378 m	02-04-2026	2.380.000 kr.	29.750 kr./m²
Skovskaden 4 6792 Rømø	65 m²	546 m	24-03-2026	1.590.000 kr.	24.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu