Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringgade 50

Villa · 127 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.471 kr/m².2.380.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 15.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.007.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,50 pct. siden mar. 2002
224k791k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20021.100.000 kr.I dag · vores estimat2.007.484 kr.Markedet · 1992628.650 kr.Markedet · 1993615.442 kr.Markedet · 1994649.605 kr.Markedet · 1995635.762 kr.Markedet · 1996612.775 kr.Markedet · 1997223.901 kr.Markedet · 1998870.204 kr.Markedet · 1999886.968 kr.Markedet · 2000689.102 kr.Markedet · 2001933.577 kr.Markedet · 2002804.926 kr.Markedet · 2003891.540 kr.Markedet · 2004927.100 kr.Markedet · 2005922.782 kr.Markedet · 20061.133.856 kr.Markedet · 20071.441.831 kr.Markedet · 20081.578.356 kr.Markedet · 20091.211.834 kr.Markedet · 2010314.452 kr.Markedet · 20111.285.113 kr.Markedet · 20121.278.001 kr.Markedet · 20131.357.630 kr.Markedet · 20141.141.730 kr.Markedet · 20151.184.148 kr.Markedet · 20161.389.888 kr.Markedet · 20171.147.826 kr.Markedet · 20181.085.088 kr.Markedet · 20191.307.338 kr.Markedet · 20201.439.164 kr.Markedet · 20211.518.920 kr.Markedet · 20221.693.672 kr.Markedet · 20231.593.088 kr.Markedet · 20241.832.610 kr.Markedet · 20251.825.244 kr.Markedet · 20262.309.114 kr.Markedet · 20272.491.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2002 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringgade 52
6400 Sønderborg		129 m²22 m17-04-20242.410.000 kr.18.682 kr./m²
Ringgade 38
6400 Sønderborg		142 m²112 m11-01-20243.625.000 kr.25.528 kr./m²
Ringgade 237
6400 Sønderborg		126 m²1,7 km17-09-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²
Ringgade 69A
6400 Sønderborg		183 m²109 m20-01-20242.999.000 kr.16.388 kr./m²
Ringgade 238
6400 Sønderborg		95 m²1,7 km03-03-2025950.000 kr.10.000 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²559 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²1,5 km21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Skovvej 19
6400 Sønderborg		126 m²245 m27-10-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Ørstedsgade 48
6400 Sønderborg		124 m²329 m15-03-20252.260.000 kr.18.226 kr./m²
Sigtunagade 47
6400 Sønderborg		133 m²358 m14-05-20241.950.000 kr.14.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden