Ringkøbingvej 107, Rom, 7620 Lemvig — Villa · 124 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.399 kr/m².930.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 7.290 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.135.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,47 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2020 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 19 7620 Lemvig	120 m²	2,6 km	31-08-2026	642.000 kr.	5.350 kr./m²
Birkedalen 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	2,5 km	07-08-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²
Birkedalen 13, Lomborg 7620 Lemvig	126 m²	2,4 km	31-07-2026	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Skovparken 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	2,6 km	08-02-2025	850.000 kr.	6.800 kr./m²
Kløvermarken 5, Lomborg 7620 Lemvig	121 m²	2,9 km	06-07-2026	550.000 kr.	4.545 kr./m²
Markskellet 5, Lomborg 7620 Lemvig	136 m²	2,7 km	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Transportvej 1 7620 Lemvig	125 m²	3,5 km	06-11-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 32 7620 Lemvig	129 m²	3,5 km	10-03-2024	1.275.000 kr.	9.884 kr./m²
Nis Petersens Vej 13 7620 Lemvig	119 m²	3,6 km	18-03-2024	1.440.000 kr.	12.101 kr./m²
Søtoft 10 7620 Lemvig	130 m²	3,6 km	31-07-2024	750.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu