Ringkøbingvej 19, 7500 Holstebro — Landejendom · 153 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 30.164 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 30164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.156 kr/m².7.364.115 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 77.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 32.501 kr/m²+139,30 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)30164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.158.473 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.498.000 kr / Estimat: 3.158.473 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1982Bygget
1981jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	2,8 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	2,1 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom 7500 Holstebro	116 m²	1,4 km	05-08-2026	1.546.150 kr.	13.329 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom 7500 Holstebro	143 m²	3,0 km	10-02-2025	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	1,5 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	3,9 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Idomlundvej 2C 7500 Holstebro	158 m²	5,0 km	03-08-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Burlundvej 6, Idom 7500 Holstebro	189 m²	4,3 km	06-01-2025	10.200.000 kr.	53.968 kr./m²
Vilhelmsborgvej 1 7500 Holstebro	161 m²	5,9 km	09-06-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	4,9 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu