Ringkøbingvej 37, Rom

Villa · 209 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.508 kr/m².2.798.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 7.290 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.875.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2775,97 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2023 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.875.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte100.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1982feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 19 7620 Lemvig	120 m²	378 m	31-08-2026	642.000 kr.	5.350 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	1,4 km	17-02-2026	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	1,4 km	20-08-2025	5.050.000 kr.	24.877 kr./m²
Nis Petersens Vej 24 7620 Lemvig	201 m²	1,3 km	09-06-2026	2.895.000 kr.	14.403 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 23 7620 Lemvig	203 m²	1,5 km	28-09-2025	1.400.000 kr.	6.897 kr./m²
Overbyvej 16, Rom 7620 Lemvig	170 m²	285 m	09-06-2024	1.945.000 kr.	11.441 kr./m²
Niels Bjerres Vej 21 7620 Lemvig	191 m²	1,4 km	03-11-2025	4.975.000 kr.	26.047 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 7 7620 Lemvig	187 m²	1,4 km	21-03-2024	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Niels Bjerres Vej 6 7620 Lemvig	190 m²	1,6 km	29-06-2024	1.525.000 kr.	8.026 kr./m²
Lemtorpvej 27, Nørlem 7620 Lemvig	198 m²	2,1 km	14-06-2025	3.800.000 kr.	19.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu