Ringkøbingvej 68, Rom

Landejendom · 168 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 176.429 m², 4 værelser, opført i 1860. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 176429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.531 kr/m².8.349.170 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)176429 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.832.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,03 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.832.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 16 7620 Lemvig	114 m²	1,5 km	31-08-2026	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Overbyvej 23, Rom 7620 Lemvig	185 m²	1,7 km	07-01-2024	9.200.000 kr.	49.730 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	1,6 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom 7620 Lemvig	125 m²	2,3 km	13-03-2025	3.450.000 kr.	27.600 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	3,1 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Houmåvej 30, Hove 7620 Lemvig	145 m²	5,2 km	17-02-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Ravndalvej 1, Nørlem 7620 Lemvig	143 m²	5,1 km	07-11-2023	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg 7620 Lemvig	210 m²	4,7 km	10-01-2024	9.815.700 kr.	46.741 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem 7620 Lemvig	175 m²	6,5 km	27-07-2025	1.825.000 kr.	10.429 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg 7620 Lemvig	144 m²	5,9 km	18-03-2025	28.750.000 kr.	199.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu