Ringridervej 104

Rækkehus · 104 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.336 kr/m².1.850.455 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRingridervej gns: 19.944 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.667 kr/m²+6,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.769.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,47 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2002 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringridervej 71A 6400 Sønderborg	90 m²	191 m	25-08-2025	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Bjørneborgvej 6 6400 Sønderborg	101 m²	152 m	28-04-2024	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Stengade 11 6400 Sønderborg	108 m²	1,5 km	30-01-2025	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Lundbyesgade 29 6400 Sønderborg	104 m²	2,0 km	09-09-2026	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Lundbyesgade 29 6400 Sønderborg	104 m²	2,0 km	23-05-2024	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Blomstergade 20 6400 Sønderborg	88 m²	896 m	20-03-2024	2.169.000 kr.	24.648 kr./m²
Mølby 10 6400 Sønderborg	88 m²	1,2 km	19-10-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Mølby 18 6400 Sønderborg	88 m²	1,2 km	14-11-2023	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Lundbyesgade 37 6400 Sønderborg	97 m²	2,0 km	10-10-2024	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Højvang 25 6400 Sønderborg	93 m²	1,8 km	21-06-2024	1.400.556 kr.	15.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu