Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Ringstedvej 122

Villa · 190 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1997. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.509 kr/m².1.991.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 9.664 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.750 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.941.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,32 pct. siden apr. 2003
378k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2003613.852 kr.I dag · vores estimat1.941.736 kr.Markedet · 1992719.720 kr.Markedet · 19933.077.430 kr.Markedet · 1994754.490 kr.Markedet · 19951.065.710 kr.Markedet · 1996931.760 kr.Markedet · 1997939.930 kr.Markedet · 19981.515.250 kr.Markedet · 19991.174.010 kr.Markedet · 20001.386.810 kr.Markedet · 20011.435.640 kr.Markedet · 20021.625.640 kr.Markedet · 20031.615.950 kr.Markedet · 20041.363.250 kr.Markedet · 20052.071.380 kr.Markedet · 20061.920.520 kr.Markedet · 20072.234.020 kr.Markedet · 20082.002.600 kr.Markedet · 20092.302.800 kr.Markedet · 20101.803.290 kr.Markedet · 20111.368.950 kr.Markedet · 2012377.530 kr.Markedet · 20131.092.310 kr.Markedet · 20141.809.560 kr.Markedet · 20151.418.920 kr.Markedet · 20161.663.450 kr.Markedet · 20171.989.680 kr.Markedet · 20182.967.230 kr.Markedet · 20192.121.540 kr.Markedet · 20201.874.730 kr.Markedet · 20212.395.330 kr.Markedet · 20222.253.400 kr.Markedet · 20237.777.460 kr.Markedet · 20242.349.730 kr.Markedet · 20252.194.690 kr.Markedet · 20262.671.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
613.852 kr.
I dag · vores estimat
1.941.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte613.852 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 201
4173 Fjenneslev		189 m²92 m04-08-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²140 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²866 m29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Ringstedvej 137
4173 Fjenneslev		133 m²2,6 km19-08-20252.350.000 kr.17.669 kr./m²
Ringstedvej 137A
4173 Fjenneslev		262 m²2,6 km19-08-20252.350.000 kr.8.969 kr./m²
Engen 4
4173 Fjenneslev		202 m²96 m28-04-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²
Violvænget 4
4173 Fjenneslev		179 m²795 m23-07-20262.235.000 kr.12.486 kr./m²
Valborgvej 4
4173 Fjenneslev		220 m²252 m19-01-20263.942.000 kr.17.918 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²179 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²50 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden