Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Ringstedvej 151

Villa · 150 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2000. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
935.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.563 kr/m².1.791.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 9.664 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.557 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.652.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,28 pct. siden aug. 2004
298k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.031.059 kr.I dag · vores estimat1.652.573 kr.Markedet · 1992568.200 kr.Markedet · 19932.429.550 kr.Markedet · 1994595.650 kr.Markedet · 1995841.350 kr.Markedet · 1996735.600 kr.Markedet · 1997742.050 kr.Markedet · 19981.196.250 kr.Markedet · 1999926.850 kr.Markedet · 20001.094.850 kr.Markedet · 20011.133.400 kr.Markedet · 20021.283.400 kr.Markedet · 20031.275.750 kr.Markedet · 20041.076.250 kr.Markedet · 20051.635.300 kr.Markedet · 20061.516.200 kr.Markedet · 20071.763.700 kr.Markedet · 20081.581.000 kr.Markedet · 20091.818.000 kr.Markedet · 20101.423.650 kr.Markedet · 20111.080.750 kr.Markedet · 2012298.050 kr.Markedet · 2013862.350 kr.Markedet · 20141.428.600 kr.Markedet · 20151.120.200 kr.Markedet · 20161.313.250 kr.Markedet · 20171.570.800 kr.Markedet · 20182.342.550 kr.Markedet · 20191.674.900 kr.Markedet · 20201.480.050 kr.Markedet · 20211.891.050 kr.Markedet · 20221.779.000 kr.Markedet · 20236.140.100 kr.Markedet · 20241.855.050 kr.Markedet · 20251.732.650 kr.Markedet · 20262.109.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.031.059 kr.
I dag · vores estimat
1.652.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.031.059 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 137
4173 Fjenneslev		133 m²349 m19-08-20252.350.000 kr.17.669 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²1,3 km29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²2,4 km15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Ringstedvej 201
4173 Fjenneslev		189 m²2,3 km04-08-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Ringstedvej 137A
4173 Fjenneslev		262 m²360 m19-08-20252.350.000 kr.8.969 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²2,1 km25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²2,2 km05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²2,1 km22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Stokholtsvej 31
4173 Fjenneslev		152 m²2,5 km31-03-20242.100.000 kr.13.816 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²2,2 km06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden