Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Ringstedvej 197

Villa · 122 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 651 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.485 kr/m².1.507.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 9.664 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.750 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.204.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+330,12 pct. siden dec. 2017
242k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2017500.000 kr.11. jan. 2022280.000 kr.20. jun. 2022280.000 kr.I dag · vores estimat1.204.331 kr.Markedet · 1992462.136 kr.Markedet · 19931.976.034 kr.Markedet · 1994484.462 kr.Markedet · 1995684.298 kr.Markedet · 1996598.288 kr.Markedet · 1997603.534 kr.Markedet · 1998972.950 kr.Markedet · 1999753.838 kr.Markedet · 2000890.478 kr.Markedet · 2001921.832 kr.Markedet · 20021.043.832 kr.Markedet · 20031.037.610 kr.Markedet · 2004875.350 kr.Markedet · 20051.330.044 kr.Markedet · 20061.233.176 kr.Markedet · 20071.434.476 kr.Markedet · 20081.285.880 kr.Markedet · 20091.478.640 kr.Markedet · 20101.157.902 kr.Markedet · 2011879.010 kr.Markedet · 2012242.414 kr.Markedet · 2013701.378 kr.Markedet · 20141.161.928 kr.Markedet · 2015911.096 kr.Markedet · 20161.068.110 kr.Markedet · 20171.277.584 kr.Markedet · 20181.905.274 kr.Markedet · 20191.362.252 kr.Markedet · 20201.203.774 kr.Markedet · 20211.538.054 kr.Markedet · 20221.446.920 kr.Markedet · 20234.993.948 kr.Markedet · 20241.508.774 kr.Markedet · 20251.409.222 kr.Markedet · 20261.715.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
500.000 kr.
11. jan. 2022 · Alm. Salg
280.000 kr.
20. jun. 2022 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.204.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, andet280.000 kr.
  • jan.Ejerskifte280.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²720 m29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²288 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Ringstedvej 137
4173 Fjenneslev		133 m²2,4 km19-08-20252.350.000 kr.17.669 kr./m²
Ringstedvej 201
4173 Fjenneslev		189 m²229 m04-08-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²252 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²257 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²331 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²727 m10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²615 m07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Rosenvænget 8
4173 Fjenneslev		108 m²533 m23-10-20261.495.000 kr.13.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden