Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Ringstedvej 22

Villa · 144 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.202 kr/m².3.695.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 15.465 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.602 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1941-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.188.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,66 pct. siden maj 2021
248k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.675.000 kr.30. apr. 20222.195.000 kr.1. jan. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat3.188.112 kr.Markedet · 1992662.112 kr.Markedet · 1993720.000 kr.Markedet · 1994781.920 kr.Markedet · 1995566.784 kr.Markedet · 19961.116.432 kr.Markedet · 1997919.728 kr.Markedet · 1998687.888 kr.Markedet · 1999809.856 kr.Markedet · 20001.158.048 kr.Markedet · 20011.193.616 kr.Markedet · 20021.529.136 kr.Markedet · 20031.486.080 kr.Markedet · 20041.324.800 kr.Markedet · 20051.579.824 kr.Markedet · 20061.991.088 kr.Markedet · 20072.753.856 kr.Markedet · 20082.489.328 kr.Markedet · 20092.279.232 kr.Markedet · 20101.946.736 kr.Markedet · 20112.167.344 kr.Markedet · 20121.981.296 kr.Markedet · 20132.254.320 kr.Markedet · 20141.719.936 kr.Markedet · 20152.076.336 kr.Markedet · 20161.837.296 kr.Markedet · 20171.773.360 kr.Markedet · 20182.140.128 kr.Markedet · 20191.860.048 kr.Markedet · 20202.211.408 kr.Markedet · 20212.518.704 kr.Markedet · 20222.663.568 kr.Markedet · 20232.820.528 kr.Markedet · 20242.792.736 kr.Markedet · 20253.172.896 kr.Markedet · 20263.101.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.188.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.675.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 31
4180 Sorø		171 m²108 m21-01-20263.250.000 kr.19.006 kr./m²
Ringstedvej 89
4180 Sorø		129 m²2,1 km10-02-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Ringstedvej 46A
4180 Sorø		256 m²2,6 km02-12-20253.760.000 kr.14.688 kr./m²
Lærkevej 7
4180 Sorø		144 m²641 m06-10-20243.350.000 kr.23.264 kr./m²
Søskovvej 20
4180 Sorø		145 m²621 m08-06-20243.050.000 kr.21.034 kr./m²
Borgvej 17
4180 Sorø		141 m²526 m24-10-20244.520.000 kr.32.057 kr./m²
Hauchsvej 15
4180 Sorø		145 m²685 m17-07-20264.775.000 kr.32.931 kr./m²
Fredensvej 7
4180 Sorø		146 m²718 m14-12-20244.100.000 kr.28.082 kr./m²
Wilstersvej 3
4180 Sorø		146 m²749 m14-05-20245.750.000 kr.39.384 kr./m²
Søskovvej 24
4180 Sorø		149 m²584 m25-09-20242.401.000 kr.16.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden