Prisvurdering · 6792 Rømø

Ringvejen 19, Bolilmark

Fritidshus · 139 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 2.556 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BolilmarkMedian pris/m² for fritidshus i Bolilmark (6792, sidste 24 mdr.): 26.705 kr/m² × 139 m².3.711.995 kr.
2Boligareal større end typisk139 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.863.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,68 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.863.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2007Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvejen 120, Bolilmark 6792 Rømø	120 m²	563 m	16-12-2023	2.320.000 kr.	19.333 kr./m²
Ringvejen 142, Bolilmark 6792 Rømø	114 m²	372 m	14-06-2024	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Ringvejen 48, Bolilmark 6792 Rømø	95 m²	492 m	21-09-2026	2.065.000 kr.	21.737 kr./m²
Ringvejen 11, Bolilmark 6792 Rømø	189 m²	212 m	18-02-2025	2.340.000 kr.	12.381 kr./m²
Ringvejen 50, Bolilmark 6792 Rømø	84 m²	526 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Ringvejen 138, Bolilmark 6792 Rømø	80 m²	344 m	21-12-2024	1.855.000 kr.	23.188 kr./m²
Ringvejen 56, Bolilmark 6792 Rømø	83 m²	620 m	15-07-2025	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Ringvejen 52, Bolilmark 6792 Rømø	78 m²	558 m	05-12-2023	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Froidal 30, Toftum 6792 Rømø	137 m²	1,6 km	22-11-2023	1.545.000 kr.	11.277 kr./m²
Rævlingevej 5, Bolilmark 6792 Rømø	112 m²	574 m	24-06-2026	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu