Ringvejen 45, Bolilmark

Fritidshus · 48 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 2.510 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 2510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BolilmarkMedian pris/m² for fritidshus i Bolilmark (6792, sidste 24 mdr.): 26.705 kr/m² × 48 m².1.281.840 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.333.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,08 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1995 · Alm. Salg: 272.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, familiehandel272.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvejen 155, Bolilmark 6792 Rømø	62 m²	520 m	05-06-2024	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Ringvejen 52, Bolilmark 6792 Rømø	78 m²	124 m	05-12-2023	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Ringvejen 138, Bolilmark 6792 Rømø	80 m²	519 m	21-12-2024	1.855.000 kr.	23.188 kr./m²
Ringvejen 56, Bolilmark 6792 Rømø	83 m²	180 m	15-07-2025	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Ringvejen 50, Bolilmark 6792 Rømø	84 m²	74 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Ringvejen 48, Bolilmark 6792 Rømø	95 m²	68 m	21-09-2026	2.065.000 kr.	21.737 kr./m²
Gøgevej 4, Bolilmark 6792 Rømø	51 m²	465 m	31-07-2026	1.487.500 kr.	29.167 kr./m²
Lakolk 55, Lakolk 6792 Rømø	48 m²	1,8 km	16-10-2024	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Lakolk 103, Lakolk 6792 Rømø	50 m²	1,8 km	04-08-2024	1.298.000 kr.	25.960 kr./m²
Gøgevej 3, Bolilmark 6792 Rømø	62 m²	467 m	07-09-2025	1.885.000 kr.	30.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu