Risengen 8, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 82 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 82 m².1.877.964 kr.
2Vores vurdering1.946.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,38 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2020apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025500.000 kr.
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	84 m	14-03-2025	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Risengen 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	52 m²	72 m	10-04-2024	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Kæruldsvej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	85 m²	143 m	11-07-2024	1.310.000 kr.	15.412 kr./m²
Kæruldsvej 19, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	54 m	22-09-2024	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Frejasvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	226 m	17-12-2023	816.000 kr.	10.462 kr./m²
Østre Egevej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	80 m²	515 m	12-06-2024	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Enghavevej 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	332 m	05-07-2026	1.040.000 kr.	13.333 kr./m²
Frejasvej 9, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	87 m²	250 m	17-07-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Enghavevej 1, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	79 m²	462 m	23-10-2024	1.230.000 kr.	15.570 kr./m²
Åmarksvej 4, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	83 m²	739 m	21-04-2025	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu