Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Rismarken 7

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
816 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.235 kr/m².4.921.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRismarken gns: 28.493 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.464.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,11 pct. siden sep. 2012
397k1,8M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20121.750.000 kr.I dag · vores estimat4.464.361 kr.Markedet · 1992895.860 kr.Markedet · 1993639.800 kr.Markedet · 1994901.880 kr.Markedet · 19951.033.900 kr.Markedet · 19961.307.460 kr.Markedet · 19971.118.880 kr.Markedet · 19981.706.740 kr.Markedet · 19991.311.380 kr.Markedet · 2000990.500 kr.Markedet · 20011.564.780 kr.Markedet · 20021.648.080 kr.Markedet · 20031.851.640 kr.Markedet · 20042.024.820 kr.Markedet · 20052.225.300 kr.Markedet · 20063.071.460 kr.Markedet · 20074.025.140 kr.Markedet · 20083.111.080 kr.Markedet · 20092.546.320 kr.Markedet · 20102.371.880 kr.Markedet · 20112.412.620 kr.Markedet · 20122.687.860 kr.Markedet · 20132.112.600 kr.Markedet · 20142.420.880 kr.Markedet · 20152.759.120 kr.Markedet · 20162.462.040 kr.Markedet · 20172.735.460 kr.Markedet · 20183.300.780 kr.Markedet · 20193.145.240 kr.Markedet · 20203.731.140 kr.Markedet · 20214.076.240 kr.Markedet · 20224.516.400 kr.Markedet · 20234.277.840 kr.Markedet · 20244.500.020 kr.Markedet · 20254.567.360 kr.Markedet · 20265.576.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2012 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.464.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rismarken 9
2680 Solrød Strand		144 m²29 m09-05-20244.500.000 kr.31.250 kr./m²
Rismarken 6
2680 Solrød Strand		160 m²72 m08-01-20245.650.000 kr.35.312 kr./m²
Rismarken 5
2680 Solrød Strand		170 m²27 m08-07-20244.375.000 kr.25.735 kr./m²
Majsmarken 7
2680 Solrød Strand		140 m²130 m26-10-20253.750.000 kr.26.786 kr./m²
Valmuemarken 4
2680 Solrød Strand		137 m²97 m01-09-20265.535.000 kr.40.401 kr./m²
Karlstrupvej 95
2680 Solrød Strand		138 m²174 m08-09-20264.500.000 kr.32.609 kr./m²
Græsmarken 19
2680 Solrød Strand		140 m²319 m30-11-20265.775.000 kr.41.250 kr./m²
Græsmarken 19
2680 Solrød Strand		140 m²319 m13-10-20265.775.000 kr.41.250 kr./m²
Karlstrupvej 83
2680 Solrød Strand		138 m²257 m17-02-20265.750.000 kr.41.667 kr./m²
Karlstrupvej 83
2680 Solrød Strand		138 m²257 m16-04-20253.600.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden