Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rismarksvej 10, Bolbro

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², grund på 593 m², 8 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.293 kr/m².2.398.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.481.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,16 pct. siden feb. 2015
340k12,4M24,5M36,6M48,7M1993199820012004200720102014201720202023202616. feb. 2015965.000 kr.I dag · vores estimat2.481.585 kr.Markedet · 19931.114.410 kr.Markedet · 1994339.735 kr.Markedet · 1995965.415 kr.Markedet · 1998969.375 kr.Markedet · 19991.432.365 kr.Markedet · 20001.370.490 kr.Markedet · 2001956.505 kr.Markedet · 20021.522.290 kr.Markedet · 20031.852.455 kr.Markedet · 20043.321.120 kr.Markedet · 20052.104.575 kr.Markedet · 20062.312.475 kr.Markedet · 20072.062.500 kr.Markedet · 20082.258.520 kr.Markedet · 20091.259.280 kr.Markedet · 20101.906.245 kr.Markedet · 20121.677.555 kr.Markedet · 2013740.355 kr.Markedet · 20142.227.500 kr.Markedet · 20152.760.945 kr.Markedet · 20163.228.225 kr.Markedet · 20172.714.580 kr.Markedet · 20182.424.345 kr.Markedet · 20192.650.065 kr.Markedet · 20203.135.990 kr.Markedet · 20214.237.530 kr.Markedet · 20224.416.720 kr.Markedet · 20233.085.830 kr.Markedet · 20244.052.565 kr.Markedet · 20253.987.555 kr.Markedet · 20264.869.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2015 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.481.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, andet965.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hibiscusvej 96, 1. tv
5200 Odense V		122 m²1,5 km23-03-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²
Borchsvej 26, st., Bolbro
5200 Odense V		92 m²255 m21-04-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Duftrankevej 150, 1. th
5200 Odense V		114 m²1,3 km28-01-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Duftrankevej 150, 1. tv
5200 Odense V		114 m²1,3 km11-12-20232.700.000 kr.23.684 kr./m²
Ivarsvej 20, st., Bolbro
5200 Odense V		85 m²314 m18-12-20231.700.000 kr.20.000 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. tv
5200 Odense V		103 m²1,3 km06-11-20252.550.000 kr.24.757 kr./m²
Hibiscusvej 72, 1. tv
5200 Odense V		104 m²1,4 km19-06-20242.425.000 kr.23.317 kr./m²
Hibiscusvej 114, 1. th
5200 Odense V		104 m²1,5 km05-08-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Middelfartvej 54, 1. th.
5200 Odense V		94 m²1,0 km27-09-20261.712.000 kr.18.213 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. th
5200 Odense V		97 m²1,3 km11-12-20232.450.000 kr.25.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden