Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rismarksvej 9, Bolbro

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 132 m².2.595.912 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.553.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,76 pct. siden okt. 2016
157k959k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20161.550.000 kr.I dag · vores estimat2.553.785 kr.Markedet · 1992603.504 kr.Markedet · 1993543.444 kr.Markedet · 1994671.616 kr.Markedet · 1995702.504 kr.Markedet · 1996896.676 kr.Markedet · 1997827.508 kr.Markedet · 1998641.520 kr.Markedet · 1999222.024 kr.Markedet · 2000906.180 kr.Markedet · 2001666.072 kr.Markedet · 2002763.488 kr.Markedet · 2003887.040 kr.Markedet · 2004949.476 kr.Markedet · 2005341.484 kr.Markedet · 20062.188.692 kr.Markedet · 20071.633.104 kr.Markedet · 20081.535.952 kr.Markedet · 20091.152.360 kr.Markedet · 20101.485.396 kr.Markedet · 20111.414.248 kr.Markedet · 20121.724.448 kr.Markedet · 2013958.716 kr.Markedet · 20141.492.128 kr.Markedet · 20152.111.736 kr.Markedet · 20161.649.340 kr.Markedet · 20171.966.140 kr.Markedet · 20182.193.840 kr.Markedet · 20191.228.920 kr.Markedet · 20202.187.372 kr.Markedet · 20212.344.584 kr.Markedet · 20222.076.492 kr.Markedet · 20232.071.872 kr.Markedet · 20242.472.228 kr.Markedet · 20252.067.648 kr.Markedet · 20262.328.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.553.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rismarksvej 21, Bolbro
5200 Odense V		126 m²125 m15-05-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Rismarksvej 23, Bolbro
5200 Odense V		121 m²148 m30-10-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²110 m11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²40 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²325 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Møllemarksvej 8, Bolbro
5200 Odense V		128 m²58 m30-11-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Møllemarksvej 9, Bolbro
5200 Odense V		136 m²95 m11-01-20243.395.000 kr.24.963 kr./m²
Ivarsvej 39, Bolbro
5200 Odense V		132 m²375 m14-05-20251.930.000 kr.14.621 kr./m²
Møllemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		127 m²93 m12-05-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²
Godfredsvej 12, Bolbro
5200 Odense V		136 m²225 m03-03-20253.495.000 kr.25.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden