Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Risvænget 3

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.462 kr/m².2.013.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.839.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,85 pct. siden mar. 2007
560k994k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20072.295.000 kr.I dag · vores estimat1.839.437 kr.Markedet · 1992709.934 kr.Markedet · 1993671.437 kr.Markedet · 1994740.074 kr.Markedet · 1995806.245 kr.Markedet · 1996621.706 kr.Markedet · 1997794.189 kr.Markedet · 1998796.107 kr.Markedet · 1999842.961 kr.Markedet · 2000898.446 kr.Markedet · 20011.071.751 kr.Markedet · 2002921.325 kr.Markedet · 20031.093.260 kr.Markedet · 20041.412.059 kr.Markedet · 20051.334.928 kr.Markedet · 20061.418.909 kr.Markedet · 20071.698.800 kr.Markedet · 20081.901.971 kr.Markedet · 20091.461.379 kr.Markedet · 2010761.172 kr.Markedet · 20111.002.429 kr.Markedet · 20121.266.839 kr.Markedet · 20131.226.561 kr.Markedet · 2014830.357 kr.Markedet · 2015828.439 kr.Markedet · 20161.344.244 kr.Markedet · 20171.111.207 kr.Markedet · 20181.417.265 kr.Markedet · 20191.195.325 kr.Markedet · 20201.317.118 kr.Markedet · 20211.755.518 kr.Markedet · 20221.627.149 kr.Markedet · 20231.569.883 kr.Markedet · 20241.657.837 kr.Markedet · 20251.676.058 kr.Markedet · 20261.402.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2007 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 3
4220 Korsør		136 m²102 m14-11-20231.375.000 kr.10.110 kr./m²
Bondesbjerg 11
4220 Korsør		138 m²395 m15-08-20252.625.000 kr.19.022 kr./m²
Højen 1
4220 Korsør		139 m²410 m29-06-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Lilleskovvej 27
4220 Korsør		137 m²581 m19-09-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²
Bondesbjerg 8
4220 Korsør		141 m²360 m26-12-20232.255.000 kr.15.993 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²685 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Lyshøj 1
4220 Korsør		140 m²525 m11-10-20241.995.000 kr.14.250 kr./m²
Birkevænget 3
4220 Korsør		138 m²670 m24-03-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Kragekær 10
4220 Korsør		140 m²603 m11-10-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Græsvænget 2
4220 Korsør		149 m²82 m24-10-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden