Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Risvænget 8

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
978 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.267 kr/m².1.920.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.867.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,65 pct. siden feb. 2021
531k865k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat1.867.514 kr.Markedet · 1992673.660 kr.Markedet · 1993637.130 kr.Markedet · 1994702.260 kr.Markedet · 1995765.050 kr.Markedet · 1996589.940 kr.Markedet · 1997753.610 kr.Markedet · 1998755.430 kr.Markedet · 1999799.890 kr.Markedet · 2000852.540 kr.Markedet · 20011.016.990 kr.Markedet · 2002874.250 kr.Markedet · 20031.037.400 kr.Markedet · 20041.339.910 kr.Markedet · 20051.266.720 kr.Markedet · 20061.346.410 kr.Markedet · 20071.612.000 kr.Markedet · 20081.804.790 kr.Markedet · 20091.386.710 kr.Markedet · 2010722.280 kr.Markedet · 2011951.210 kr.Markedet · 20121.202.110 kr.Markedet · 20131.163.890 kr.Markedet · 2014787.930 kr.Markedet · 2015786.110 kr.Markedet · 20161.275.560 kr.Markedet · 20171.054.430 kr.Markedet · 20181.344.850 kr.Markedet · 20191.134.250 kr.Markedet · 20201.269.580 kr.Markedet · 20211.665.820 kr.Markedet · 20221.544.010 kr.Markedet · 20231.489.670 kr.Markedet · 20241.573.130 kr.Markedet · 20251.590.420 kr.Markedet · 20261.330.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondesager 14
4220 Korsør		128 m²390 m04-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Humlevænget 3
4220 Korsør		136 m²153 m14-11-20231.375.000 kr.10.110 kr./m²
Bondesvænget 9
4220 Korsør		129 m²461 m25-09-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Lyshøj 19
4220 Korsør		130 m²550 m30-06-20241.025.000 kr.7.885 kr./m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²370 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²
Bondesbjerg 11
4220 Korsør		138 m²274 m15-08-20252.625.000 kr.19.022 kr./m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²671 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Bondesbjerg 8
4220 Korsør		141 m²231 m26-12-20232.255.000 kr.15.993 kr./m²
Højen 1
4220 Korsør		139 m²362 m29-06-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Lilleskovvej 27
4220 Korsør		137 m²493 m19-09-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden