Risvangen 14, Benløse

Villa · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 748 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1990. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 748 m²
Indbygget carport: 18 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 105 m².2.119.005 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.162.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,94 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1982jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risvangen 20, Benløse 4100 Ringsted	123 m²	63 m	17-07-2024	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²
Risvangen 7, Benløse 4100 Ringsted	140 m²	117 m	27-05-2026	3.248.000 kr.	23.200 kr./m²
Risvangen 9, Benløse 4100 Ringsted	140 m²	121 m	24-08-2025	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²
Vestervangen 11, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	136 m	18-02-2026	2.515.000 kr.	24.417 kr./m²
Georg Brandesvej 8, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	346 m	29-09-2025	2.160.000 kr.	20.571 kr./m²
Vænget 7, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	234 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Holbækvej 22, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	99 m	30-09-2025	2.060.000 kr.	18.230 kr./m²
Fælledvej 15, Benløse 4100 Ringsted	101 m²	458 m	08-04-2026	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	315 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Tofteåsvej 1 4100 Ringsted	98 m²	276 m	16-09-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu