Risvangen 19, Benløse

Villa · 127 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 676 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 127 m².2.565.527 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.360.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,77 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risvangen 20, Benløse 4100 Ringsted	123 m²	80 m	17-07-2024	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²
Risvangen 9, Benløse 4100 Ringsted	140 m²	87 m	24-08-2025	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²
Risvangen 7, Benløse 4100 Ringsted	140 m²	97 m	27-05-2026	3.248.000 kr.	23.200 kr./m²
Magleagervej 2, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	203 m	20-01-2025	2.950.000 kr.	23.228 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	333 m	19-12-2023	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Roskildevej 118, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	259 m	11-02-2024	2.010.000 kr.	16.080 kr./m²
Pilevangen 6, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	184 m	14-03-2024	2.320.000 kr.	19.333 kr./m²
Lokesvej 15, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	462 m	20-05-2024	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Fælledvej 31 4100 Ringsted	125 m²	572 m	02-10-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Holbækvej 21, Benløse 4100 Ringsted	117 m²	144 m	13-08-2024	1.655.000 kr.	14.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu