Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Risvangen 22, Benløse

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 153 m².3.087.693 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.964.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,00 pct. siden maj 2018
647k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.925.000 kr.I dag · vores estimat2.964.537 kr.Markedet · 1992780.912 kr.Markedet · 1993711.144 kr.Markedet · 1994800.343 kr.Markedet · 1995724.455 kr.Markedet · 1996685.440 kr.Markedet · 1997888.624 kr.Markedet · 19981.232.415 kr.Markedet · 19991.311.363 kr.Markedet · 20001.092.726 kr.Markedet · 20011.369.503 kr.Markedet · 20021.238.229 kr.Markedet · 20031.423.206 kr.Markedet · 20041.581.561 kr.Markedet · 20051.726.146 kr.Markedet · 20061.949.832 kr.Markedet · 20072.172.600 kr.Markedet · 20082.025.873 kr.Markedet · 20091.955.034 kr.Markedet · 20101.683.000 kr.Markedet · 20111.860.786 kr.Markedet · 20121.699.983 kr.Markedet · 20131.577.736 kr.Markedet · 20142.013.480 kr.Markedet · 20151.938.051 kr.Markedet · 20161.600.686 kr.Markedet · 20171.926.270 kr.Markedet · 20182.164.185 kr.Markedet · 20191.976.301 kr.Markedet · 20202.192.337 kr.Markedet · 20212.550.663 kr.Markedet · 20222.739.465 kr.Markedet · 20232.468.808 kr.Markedet · 20242.561.220 kr.Markedet · 20252.792.862 kr.Markedet · 20263.004.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.964.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvangen 7, Benløse
4100 Ringsted		140 m²53 m27-05-20263.248.000 kr.23.200 kr./m²
Risvangen 9, Benløse
4100 Ringsted		140 m²60 m24-08-20252.545.000 kr.18.179 kr./m²
Risvangen 20, Benløse
4100 Ringsted		123 m²18 m17-07-20241.620.000 kr.13.171 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 1, Benløse
4100 Ringsted		153 m²251 m06-02-20242.410.000 kr.15.752 kr./m²
Fredensvej 1A, Benløse
4100 Ringsted		154 m²237 m21-08-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse
4100 Ringsted		152 m²380 m29-10-20262.095.000 kr.13.783 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse
4100 Ringsted		152 m²380 m24-09-20262.095.000 kr.13.783 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 15, Benløse
4100 Ringsted		153 m²448 m17-11-20253.195.000 kr.20.882 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse
4100 Ringsted		153 m²449 m14-12-20232.100.000 kr.13.725 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 8, Benløse
4100 Ringsted		150 m²300 m05-12-20231.850.000 kr.12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden