Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Roald Amundsens Vej 11

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 913 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.470 kr/m².2.586.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoald gns: 13.562 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.212.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,77 pct. siden jun. 2024
583k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.425.000 kr.I dag · vores estimat2.212.339 kr.Markedet · 1992582.768 kr.Markedet · 1993769.500 kr.Markedet · 1994759.240 kr.Markedet · 1995873.297 kr.Markedet · 1996913.995 kr.Markedet · 19971.179.216 kr.Markedet · 19981.424.943 kr.Markedet · 19991.234.791 kr.Markedet · 20001.167.075 kr.Markedet · 20011.278.396 kr.Markedet · 20021.234.620 kr.Markedet · 20031.228.293 kr.Markedet · 20041.390.743 kr.Markedet · 20051.359.963 kr.Markedet · 20061.750.185 kr.Markedet · 20072.042.937 kr.Markedet · 20081.603.638 kr.Markedet · 20091.885.104 kr.Markedet · 20101.177.677 kr.Markedet · 20111.959.318 kr.Markedet · 20121.737.018 kr.Markedet · 20132.079.360 kr.Markedet · 20141.254.627 kr.Markedet · 20152.015.919 kr.Markedet · 20162.111.850 kr.Markedet · 20172.349.540 kr.Markedet · 20182.255.319 kr.Markedet · 20192.165.373 kr.Markedet · 20202.504.808 kr.Markedet · 20212.560.554 kr.Markedet · 20222.809.359 kr.Markedet · 20232.381.004 kr.Markedet · 20242.762.334 kr.Markedet · 20252.485.143 kr.Markedet · 20262.491.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.212.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roald Amundsens Vej 20
6715 Esbjerg N		168 m²225 m09-10-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Roald Amundsens Vej 18
6715 Esbjerg N		180 m²206 m20-05-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Roald Amundsens Vej 36
6715 Esbjerg N		181 m²187 m11-03-20252.085.000 kr.11.519 kr./m²
Roald Amundsens Vej 25
6715 Esbjerg N		184 m²129 m25-01-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Roald Amundsens Vej 34
6715 Esbjerg N		210 m²193 m11-11-20242.848.000 kr.13.562 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
6715 Esbjerg N		177 m²320 m21-11-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Ulvevej 9
6715 Esbjerg N		174 m²560 m01-07-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Poppelvangen 24
6715 Esbjerg N		170 m²759 m23-11-20253.350.000 kr.19.706 kr./m²
Elmevangen 5
6715 Esbjerg N		172 m²767 m16-05-20242.650.000 kr.15.407 kr./m²
Solvangen 9
6715 Esbjerg N		176 m²601 m01-03-20242.980.000 kr.16.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden