Roald Amundsens Vej 20

Villa · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 899 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.774 kr/m².2.605.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoald gns: 13.562 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.222.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,85 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roald Amundsens Vej 11 6715 Esbjerg N	171 m²	225 m	25-03-2024	2.425.000 kr.	14.181 kr./m²
Roald Amundsens Vej 18 6715 Esbjerg N	180 m²	19 m	20-05-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Roald Amundsens Vej 36 6715 Esbjerg N	181 m²	149 m	11-03-2025	2.085.000 kr.	11.519 kr./m²
Roald Amundsens Vej 25 6715 Esbjerg N	184 m²	99 m	25-01-2025	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Roald Amundsens Vej 34 6715 Esbjerg N	210 m²	118 m	11-11-2024	2.848.000 kr.	13.562 kr./m²
Ulvevej 9 6715 Esbjerg N	174 m²	385 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Golfvej 63 6715 Esbjerg N	167 m²	660 m	06-04-2026	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Ivigtutvej 16 6715 Esbjerg N	167 m²	667 m	03-12-2025	2.448.000 kr.	14.659 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49 6715 Esbjerg N	177 m²	349 m	21-11-2024	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Hans Egedes Vej 19 6715 Esbjerg N	163 m²	551 m	22-06-2025	2.898.000 kr.	17.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu