Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Roald Amundsens Vej 21

Villa · 196 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.285 kr/m².2.488.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoald gns: 13.562 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.441.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,85 pct. siden okt. 2022
668k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat2.441.892 kr.Markedet · 1992667.968 kr.Markedet · 1993882.000 kr.Markedet · 1994870.240 kr.Markedet · 19951.000.972 kr.Markedet · 19961.047.620 kr.Markedet · 19971.351.616 kr.Markedet · 19981.633.268 kr.Markedet · 19991.415.316 kr.Markedet · 20001.337.700 kr.Markedet · 20011.465.296 kr.Markedet · 20021.415.120 kr.Markedet · 20031.407.868 kr.Markedet · 20041.594.068 kr.Markedet · 20051.558.788 kr.Markedet · 20062.006.060 kr.Markedet · 20072.341.612 kr.Markedet · 20081.838.088 kr.Markedet · 20092.160.704 kr.Markedet · 20101.349.852 kr.Markedet · 20112.245.768 kr.Markedet · 20121.990.968 kr.Markedet · 20132.383.360 kr.Markedet · 20141.438.052 kr.Markedet · 20152.310.644 kr.Markedet · 20162.420.600 kr.Markedet · 20172.693.040 kr.Markedet · 20182.585.044 kr.Markedet · 20192.481.948 kr.Markedet · 20202.871.008 kr.Markedet · 20212.934.904 kr.Markedet · 20223.220.084 kr.Markedet · 20232.729.104 kr.Markedet · 20243.166.184 kr.Markedet · 20252.848.468 kr.Markedet · 20262.855.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.441.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roald Amundsens Vej 25
6715 Esbjerg N		184 m²50 m25-01-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Roald Amundsens Vej 34
6715 Esbjerg N		210 m²139 m11-11-20242.848.000 kr.13.562 kr./m²
Roald Amundsens Vej 36
6715 Esbjerg N		181 m²149 m11-03-20252.085.000 kr.11.519 kr./m²
Roald Amundsens Vej 18
6715 Esbjerg N		180 m²114 m20-05-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Roald Amundsens Vej 11
6715 Esbjerg N		171 m²96 m25-03-20242.425.000 kr.14.181 kr./m²
Roald Amundsens Vej 20
6715 Esbjerg N		168 m²132 m09-10-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Hans Egedes Vej 21
6715 Esbjerg N		202 m²496 m03-10-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Hasselvangen 5
6715 Esbjerg N		195 m²854 m15-02-20243.375.000 kr.17.308 kr./m²
Ulvevej 5
6715 Esbjerg N		185 m²492 m24-07-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Thulevej 113
6715 Esbjerg N		197 m²920 m20-08-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden