Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Roald Amundsens Vej 23

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.195 kr/m².2.530.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoald gns: 13.562 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.161.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,07 pct. siden jan. 2022
579k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20222.230.000 kr.I dag · vores estimat2.161.454 kr.Markedet · 1992579.360 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994754.800 kr.Markedet · 1995868.190 kr.Markedet · 1996908.650 kr.Markedet · 19971.172.320 kr.Markedet · 19981.416.610 kr.Markedet · 19991.227.570 kr.Markedet · 20001.160.250 kr.Markedet · 20011.270.920 kr.Markedet · 20021.227.400 kr.Markedet · 20031.221.110 kr.Markedet · 20041.382.610 kr.Markedet · 20051.352.010 kr.Markedet · 20061.739.950 kr.Markedet · 20072.030.990 kr.Markedet · 20081.594.260 kr.Markedet · 20091.874.080 kr.Markedet · 20101.170.790 kr.Markedet · 20111.947.860 kr.Markedet · 20121.726.860 kr.Markedet · 20132.067.200 kr.Markedet · 20141.247.290 kr.Markedet · 20152.004.130 kr.Markedet · 20162.099.500 kr.Markedet · 20172.335.800 kr.Markedet · 20182.242.130 kr.Markedet · 20192.152.710 kr.Markedet · 20202.490.160 kr.Markedet · 20212.545.580 kr.Markedet · 20222.792.930 kr.Markedet · 20232.367.080 kr.Markedet · 20242.746.180 kr.Markedet · 20252.470.610 kr.Markedet · 20262.476.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.161.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roald Amundsens Vej 11
6715 Esbjerg N		171 m²119 m25-03-20242.425.000 kr.14.181 kr./m²
Roald Amundsens Vej 20
6715 Esbjerg N		168 m²110 m09-10-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Roald Amundsens Vej 18
6715 Esbjerg N		180 m²93 m20-05-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Roald Amundsens Vej 36
6715 Esbjerg N		181 m²148 m11-03-20252.085.000 kr.11.519 kr./m²
Roald Amundsens Vej 25
6715 Esbjerg N		184 m²43 m25-01-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Roald Amundsens Vej 34
6715 Esbjerg N		210 m²133 m11-11-20242.848.000 kr.13.562 kr./m²
Ulvevej 9
6715 Esbjerg N		174 m²479 m01-07-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
6715 Esbjerg N		177 m²339 m21-11-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Poppelvangen 24
6715 Esbjerg N		170 m²800 m23-11-20253.350.000 kr.19.706 kr./m²
Elmevangen 5
6715 Esbjerg N		172 m²735 m16-05-20242.650.000 kr.15.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden