Roald Amundsens Vej 3

Villa · 180 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.382 kr/m².2.605.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoald gns: 13.562 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.130.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,21 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 598.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1992mar.Solgt, alm. frit salg598.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roald Amundsens Vej 18 6715 Esbjerg N	180 m²	140 m	20-05-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Roald Amundsens Vej 36 6715 Esbjerg N	181 m²	188 m	11-03-2025	2.085.000 kr.	11.519 kr./m²
Roald Amundsens Vej 25 6715 Esbjerg N	184 m²	88 m	25-01-2025	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Roald Amundsens Vej 11 6715 Esbjerg N	171 m²	96 m	25-03-2024	2.425.000 kr.	14.181 kr./m²
Roald Amundsens Vej 20 6715 Esbjerg N	168 m²	156 m	09-10-2024	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Roald Amundsens Vej 34 6715 Esbjerg N	210 m²	177 m	11-11-2024	2.848.000 kr.	13.562 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49 6715 Esbjerg N	177 m²	367 m	21-11-2024	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Poppelvangen 12 6715 Esbjerg N	181 m²	691 m	14-04-2025	2.907.000 kr.	16.061 kr./m²
Ulvevej 5 6715 Esbjerg N	185 m²	528 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Solvangen 21 6715 Esbjerg N	177 m²	631 m	23-06-2026	3.740.000 kr.	21.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu