Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Roald Amundsens Vej 36

Villa · 181 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.382 kr/m².2.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoald gns: 13.562 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.298.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,22 pct. siden jun. 2025
617k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.085.000 kr.I dag · vores estimat2.298.149 kr.Markedet · 1992616.848 kr.Markedet · 1993814.500 kr.Markedet · 1994803.640 kr.Markedet · 1995924.367 kr.Markedet · 1996967.445 kr.Markedet · 19971.248.176 kr.Markedet · 19981.508.273 kr.Markedet · 19991.307.001 kr.Markedet · 20001.235.325 kr.Markedet · 20011.353.156 kr.Markedet · 20021.306.820 kr.Markedet · 20031.300.123 kr.Markedet · 20041.472.073 kr.Markedet · 20051.439.493 kr.Markedet · 20061.852.535 kr.Markedet · 20072.162.407 kr.Markedet · 20081.697.418 kr.Markedet · 20091.995.344 kr.Markedet · 20101.246.547 kr.Markedet · 20112.073.898 kr.Markedet · 20121.838.598 kr.Markedet · 20132.200.960 kr.Markedet · 20141.327.997 kr.Markedet · 20152.133.809 kr.Markedet · 20162.235.350 kr.Markedet · 20172.486.940 kr.Markedet · 20182.387.209 kr.Markedet · 20192.292.003 kr.Markedet · 20202.651.288 kr.Markedet · 20212.710.294 kr.Markedet · 20222.973.649 kr.Markedet · 20232.520.244 kr.Markedet · 20242.923.874 kr.Markedet · 20252.630.473 kr.Markedet · 20262.636.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roald Amundsens Vej 18
6715 Esbjerg N		180 m²135 m20-05-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Roald Amundsens Vej 25
6715 Esbjerg N		184 m²105 m25-01-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Roald Amundsens Vej 11
6715 Esbjerg N		171 m²187 m25-03-20242.425.000 kr.14.181 kr./m²
Roald Amundsens Vej 20
6715 Esbjerg N		168 m²149 m09-10-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Roald Amundsens Vej 34
6715 Esbjerg N		210 m²32 m11-11-20242.848.000 kr.13.562 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
6715 Esbjerg N		177 m²203 m21-11-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Poppelvangen 12
6715 Esbjerg N		181 m²525 m14-04-20252.907.000 kr.16.061 kr./m²
Ulvevej 5
6715 Esbjerg N		185 m²368 m24-07-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Solvangen 21
6715 Esbjerg N		177 m²444 m23-06-20263.740.000 kr.21.130 kr./m²
Solvangen 33
6715 Esbjerg N		178 m²499 m18-08-20263.830.000 kr.21.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden