Roald Amundsens Vej 37

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.536 kr/m².2.278.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoald gns: 13.562 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-10,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.845.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,00 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2000 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roald Amundsens Vej 20 6715 Esbjerg N	168 m²	131 m	09-10-2024	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Roald Amundsens Vej 11 6715 Esbjerg N	171 m²	116 m	25-03-2024	2.425.000 kr.	14.181 kr./m²
Roald Amundsens Vej 18 6715 Esbjerg N	180 m²	112 m	20-05-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Roald Amundsens Vej 36 6715 Esbjerg N	181 m²	80 m	11-03-2025	2.085.000 kr.	11.519 kr./m²
Roald Amundsens Vej 25 6715 Esbjerg N	184 m²	40 m	25-01-2025	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Roald Amundsens Vej 34 6715 Esbjerg N	210 m²	78 m	11-11-2024	2.848.000 kr.	13.562 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 70 6715 Esbjerg N	121 m²	182 m	27-01-2025	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Grævlingevej 6 6715 Esbjerg N	125 m²	648 m	17-06-2025	1.798.000 kr.	14.384 kr./m²
Hans Egedes Vej 31 6715 Esbjerg N	130 m²	343 m	25-08-2026	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Stenhøjs Alle 3 6715 Esbjerg N	125 m²	677 m	16-05-2024	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu